CONTRATACIÓN
En esta página propietarios, residentes e interesados encontrarán información de la contratación que realiza conjunto y los procesos de contratación abiertos por parte del Conjunto Residencial Roble Et 1.
En próximos días se actualizará la información de los contratos vigentes
Convocatorias
REVISORÍA FISCAL 2024-2025
DIRECCIÓN: CRA 14 A # 9-03 S , HACIENDA ALCALÁ
CIUDAD: MOSQUERA
NÚMERO DE UNIDADES: INMUEBLES
PERFIL: Contador Público Titulado con matrícula profesional vigente
CONVOCATORIA APERTURA: 26 de febrero 2024
CONVOCATORIA CIERRE: 20 de marzo 2024
RECEPCIÓN PROPUESTAS: Vía email a admonrobleph@gmail.com / consejo.roble@gmail.com En impreso a: Carrera 14 A # 9-03S, Mosquera
REQUISITOS
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Contador público titulado, con matrícula profesional vigente.
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Experiencia mínima de cinco (5) años como revisor fiscal en propiedad horizontal
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Conocimiento en normas NIF
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Certificación en ACCA en auditoría.
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Manejo del programa contable SISCO.
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No podrá ser propietario o tenedor de un bien privado dentro de la copropiedad.
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Presentar propuesta económica con valor de honorarios.
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Presentar hoja de vida
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Antecedentes de la Junta Central de Contadores.
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Fotocopia de la tarjeta profesional.
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Fotocopia de la cédula de ciudadanía
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Certificaciones laborales que acrediten los 5 años de experiencia con Propiedad Horizontal como Revisor Fiscal.
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Adjuntar un plan de trabajo durante la revisoría fiscal y cuál será su desarrollo durante el año.
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Diligenciar la autorización de tratamiento de datos adjunto
En caso de ser pre-seleccionado por el Consejo de administración, el proponente deberá asistir personalmente o por medio de Zoom a la Asamblea General de Propietarios a realizarse el domingo 7 de abril, en el horario que corresponda el orden del día la asamblea.
Mantenimiento de Fachadas y Cubiertas
El Conjunto Residencial Roble ubicado la carrera 14 a # 9-03S, Mosquera, en el sector Hacienda Alcalá, está interesado en recibir propuestas económicas para contratar el MANTENIMIENTO DE FACHADAS Y CUBIERTAS en los términos que se señalan dentro del pliego de Condiciones
OBJETO DEL CONTRATO
OBRAS DE MANTENIMIENTO DE FACHADAS: RESTAURACIÓN, LAVADO, EMBOQUILLADO E IMPERMEABILIZACIÓN, DE (6) SEIS TORRES DE APARTAMENTOS, (92) NOVENTA Y DOS CASAS, (1) UNA TORRE DE PORTERIA, (2) DOS TORRES DE PARQUEADEROS Y (1) UN SALÓN INFANTIL DEL CONJUNTO RESIDENCIAL ROBLE ET 1 PH
MANIFESTACIÓN DE INTERÉS EN PARTICIPAR Y SOLICITUD DE TÉRMINOS Y CONDICIONES
Los interesados podrán envíar hasta el JUEVES 25 de ENERO al correo admonrobleph@gmail.com su manifestación de interés en participar del proceso y así recibir los términos y condiciones.
VISITA TÉCNICA
Para conocer el conjunto, resolver dudas y realizar aclaraciones sobre los términos de condiciones para el MANTENIMIENTO FACHADAS DEL CONJUNTO. Quien asista a la visita técnica en representación, deberá acreditarse mediante carta de presentación, la cual debe estar firmada por el representante legal o instancia administrativa válida.
Se aclara que la visita técnica es de carácter obligatorio dentro de la fecha y hora establecida en esta invitación, viernes 26 de enero de 2024, 10 am y la no asistencia es excluyente del proceso de selección
Limpieza de red de aguas residuales
ACTUALIZACIÓN : NOVIEMBRE 15
l Conjunto Residencial Roble requiere cotizar con los interesados el lavado de las cajas de aguas residuales. Cada año entre noviembre y diciembre realizamos este lavado en todas las camaras de aguas negras.
- Cada una de las 6 torres tiene 8 cajas
- Cada una de las 92 casas tiene 2 cajas en el frente (una para los sanitarios de la casa y otra para la cocina y patio)
- Sobre la vía central están alcantarillas de inspección de la red
- detalles, planos y fotos
ACTUALIZACIÓN : DICEMBRE 20, REALIZADO
Pruebas Red Contra Incendios
ACTUALIZACIÓN : NOVIEMBRE 15
Conjunto Residencial Roble requiere cotizar con los interesados, los siguientes servicios para la red contra incendios de acuerdo a la norma (NFPA):
- pruebas pirométrica anual certificada,
- Pruebas de disponibiliad de la red
- Pruebas hidrostática de mangueras
Contamos con una red contra incendios compuesta por
- Bomba lider
- Bomba jockey
- 52 gabinetes contra incendios (distribuidos en 6 torres de 8 pisos, 1 gabinete por piso, 2 gabinetes en la torre de porteria y 2 gabinetes en 2 torres de parqueo )
- Tenemos un sistema de detección de humo y alarma compuesto por 7 sistemas de alarma, (1 en cada torre de apartamentos y 1 en la portería)
_ Rociadores en la torre de porteria y en cada uno de las 2 torres de parqueo
- Un cabezal de pruebas en el exterior del conjunto
Al equipo de la RCI se le han hecho pruebas pitométricas en los 2 años pasados (se pueden solicitar los informes)
Al sistema de la RCi y el agua potable, se le hace mantenimiento preventivo mensual (se peuden solciitra bitacoras de mantenimiento)
ACTUALIZACIÓN : DICEMBRE 20, CONTRATADO
COmpra Poliza de Seguro zonas comunes
ACTUALIZACIÓN : AGOSTO 1 :Proceso terminado, Poliza renovada
El Conjunto Residencial Roble está interesado en recibir propuestas comerciales para renovar o comprar la POLIZA DE SEGURO DE COPROPIEDADES y POLIZA DE SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL para las siguientes vigencias:
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Vigencia de 6 meses 31 de Julio 2023 - 31 de Diciembre 2023.
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Vigencia de 12 meses 31 de Julio 2023 - 31 de Julio 2024.
En caso de ofrecer opciones de varias aseguradoras, se debe adjuntar un cuadro comparativo de las opciones envíadas.
La oferta puede adicionar valores agregados del asesor de seguros.
Puede solicitar por email el avalúo vigente a admonrobleph@gmail.com
Las propuestas deben ser dirigidas a los siguientes correos:
Administración admonrobleph@gmail.com
Consejo de Administración consejo.roble@gmail.com
Fecha límite para envío propuestas : 10 de Julio de 2023
Compra de un Desfibrilador automático externo
Acogiendose a la LEY 1831 de 2017, la Resolución 3316 de 20019 y Decreto 1465 de 2019 el Conjunto Roble está interesado en recibir ofertas comerciales para adquirir un Desfibrilador Automático Externo y establecer en el conjunto una zona Cardio Protegida
La oferta comercial debe incluir los accesorios necesarios para su montaje e instalación en un punto visible y facilmente identificables para los residentes del conjunto.
Debe incluir una oferta de capacitaciones como mínimo en su uso y RCP. Estas sesiones de capacitación deben ser certificadas por escrito.
Debe incluir señalización informativa de zona cardioprotegida. (puede entregarse impresa o en archivo digital para ser impresa por el conjunto)
Con la compra se se deberá entregar la certificación de importación y distribución del proveedor del DEA con su registro INVIMA.
Estudio de zona: El conjunto requiere hacer unn análisis pertinente para determinar la cantidad y ubicación de estos dispositivos en procura de garantizar un tiempo de respuesta en los 3-5 primeros minutos del colapso, considerando las características de infraestructura física del lugar, flujo y movimiento de personas, factores de riesgo, entre otros, preferibleme, realizado por personal profesional en el área de gestión del riesgo, preferiblemente con recorrido que verifique las zonas de cubrimiento y los tiempos de respuesta.
Enviar ofertas a admonrobleph@gmail.com / consejorobleph@gmail.com antes del 15 de mayo
ACTUALIZACIÓN: 26DE ABRIL
Estado: Proceso detenido
COnsultoría PARA mantenimiento de fachadas
ACTUALIZACIÓN : AGOSTO 1 :Proceso terminado, Consultor elegido
Extendemos una cordial invitación a todos los propietarios, residentes del Conjunto y terceros externos, quienes deseen participar o referir personas naturales, jurídicas para participar en la CONVOCATORIA DE CONSULTORÍA TÉCNICA para realizar el cuadro de áreas, listado de actividades y términos de contratación para el proyecto de mantenimiento (LAVADO, IMPERMEABILIZACIÓN Y PINTURA) general de las fachadas y cubiertas del conjunto.